空调清洗是在空调维护保养中是非常重要的一个部分。由于以前保守的空调清洗方式采用的酸性清洗剂，对空调的一些部件难免会发生一些腐蚀。而无酸中性清洗剂则避免了激进清洗方式发生的问题。表示与目前使用的酸性技术相比，用中性无酸清洗技术中央空调需要具有以下技术特点：
1、中性无腐蚀、平安可靠。除垢过程清洗液的pH值保持中性，腐蚀率为0.1g/m2h低于中性水对金属的腐蚀率，清洗过程对设备金属无任何腐蚀损伤，不会造成系统损伤泄漏和缩短空调设备使用寿命，清洗后能在金属外表形成防腐性能优良的维护膜，确保中央空调系统清洗后安全、正常和高质量运行。
2、清洗效率高、除垢彻底。能有效清洗各种类型的水垢和藻类微生物粘泥，特别是对酸洗技术无法除去的硫酸盐、硅质化合物等难溶性污垢也能完全清洗干净，除垢率达到95%以上，清洗后能有效恢复并提高中央空调系统的制冷和供暖效率。
3、绿色无污染、不伤花草。专家表示经卫生部门鉴定清洗剂属无毒品，清洗废液无需处置即能符合国家排放规范，废液对人体、花草无任何影响，对环境无污染，属绿色环保产品，真正实现了中央空调及工业设备的绿色清洗。
4、经济性能好。清洗费用只有“EDTA 法的1/21/10性价比特佳。
5、防垢防腐。设备日常运行中加入少量，可防止设备水系统结垢和腐蚀。
6、不需停机，可在中央空调等热交换设备正常运行的条件下，完全清除水系统内的各种污垢，不影响生产及使用。
7、节能效果显著、降低运行费用。专家认为采用本技术清洗后，可使中央空调耗电量(氟机)或耗油量(溴机)大幅度下降，节约电费可达30%以上。由于除垢彻底，清洗过程对设备无损伤，清洗后可保证设备平安有效、长周期运行，从而使空调系统维修费用和水处置费用大幅下降，给用户带来实实在经济效益。
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